Возможно, что через 5 лет россияне будут платить налог на недвижимость, об этом сказал еще в конце 2011 года Минэкономразвития. На сегодняшний день стало известно, из чего будет состоять налог - 0,05% по ставке от кадастровой стоимости недвижимого имущества, земельный налог плюс налог на имущество физических лиц. Как заявила заместитель руководителя ФНС Светлана



Главная ЗАДАТЬ ВОПРОС

Главная
Задать вопрос

Здравствуйте, мой муж покупает квартиру и хочет оформить на меня дарение этой квартиры. Скажите пожалуйста, нужно ли кому-нибудь из нас платить налог - 13%, ведь квартира будет в собственности менее 3 лет. Нужно ли мне платить налог? Екатерина 22.08.2012 20:17
Елена 23.08.2012 09:36
Здравствуйте! Имейте ввиду, что когда один супруг покупает квартиру, другой тоже является собственником этой квартиры(ему тоже принадлежит 1/2 доля квартиры)! Необходимо правильно составить договор дарения.Обращайтесь-составим. От налога, насколько я знаю, в данном случае освобождаются близкие родственники, но Вам лучше проконсультироваться по этому вопросу со специалистом по налогам.
Вам помогла эта информация? Да Нет
У меня с сестрой есть 4-х комнатная приватизированная квартира, доставшаяся нам по наследству в равных долях. Сестра никогда за квартиру не платила, я выплатила все долги и разделила по суду лицевые счета. Сейчас у нас два лицевых счета, свой я оплачиваю исправно без задолженности, а у сестры опять накопился внушительный долг. У неё двое несовершеннолетних детей прописанных на её доле. Я хочу выкупить у неё долю, какие шаги в первую очередь нужно предпринять? Светлана Викторовна 21.08.2012 10:30
Елена 21.08.2012 14:25
Первое, что необходимо сделать, это договориться с сестрой о цене продажи её доли с учётом долгов по коммунальным платежам. Второе, это решить вопрос с регистрацией её и детей по другому месту жительства. Третье, оформить, подписать и зарегистрировать договор купли-продажи и переход права, а также произвести расчёты. Все достигнутые договорённости можно закрепить в предварительном договоре купли-продажи.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Правда ли, что при рождении второго ребёнка Пенсионный фонд выделяет деньги,которые можно направить на улучшение жилищных условий? Если да, то можно ли ими погасить жилищный кредит? Алина 05.08.2012 11:19
Елена 05.08.2012 20:18
Действительно, при рождении или усыновлении второго и последующих детей государство выделяет материнский капитал. Величина материнского капитала на 2012 год составляет 387 640 рублей. Одной из целей использования материнского капитала является улучшение жилищных условий из них в том числе:
• на покупку, строительство и реконструкцию жилого дома без привлечения подрядчика;
• компенсация затрат на реконструкцию и строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
• на погашение первоначального взноса по кредитам и займам на приобретение и строительство жилья, в том числе ипотечного;
• на погашение основного долга и уплату %% по кредиту и займу на приобретение и строительство, в том числе ипотечного;
• на оплату участия заявителя в долевом строительстве;
• на оплату вступительного взноса в качестве члена (участника) жилищных, жилищных накопительных, жилищно-строительных кооперативов.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Что такое имущественный налоговый вычет и что мне нужно об этом знать? Николай 01.08.2012 15:03
Елена 01.08.2012 09:02
Имущественный налоговый вычет позволяет вам в соответствие с действующим законодательством получить обратно часть уже уплаченного вами государству подоходного налога. При приобретении жилья с помощью ипотечного кредита вы можете получить налоговый вычет, складывающийся из двух сумм: из суммы приобретаемой вами недвижимости (максимальная сумма налогового вычета на сегодня составляет 1,000,000 рублей) и с уплаченных вами по ипотечному кредиту процентов. Например:
- Доход заемщика в 2006 году составил 1,100,000 рублей (или около 41,800 долларов США). Он приобрел квартиру стоимостью 2,000,000 рублей (или около 76,000 долларов США) с помощью ипотечного кредита на сумму 52,000 долларов США сроком на 10 лет под 10,5% годовых. Вопрос: налоговый вычет на какую сумму заемщик сможет получить в этом случае?
Общая сумма налогового вычета сложится из двух составляющих:
А) 13% * 1,000,000 рублей = 130,000 рублей или около 4,940 долларов США;
Б) 13% * Общая сумма процентов, которую клиент уплатит в течение срока кредита = около 4,245.00 долларов.
Итого общая сумма налогового вычета составит 9,185.00 долларов, или около 240,000 рублей.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день! Я гражданка Беларусии, работаю официально в Москве. Недавно купила квартиру по ипотеке в Московской области. До сих пор не могу выяснить распространяется ли на меня налоговый вычет. И если да, то где мне его необходимо оформлять: по месту временной регистрации или по месту прописки (в Минске)? Ольга Николаевна 18.07.2012 14:50
Елена 20.07.2012 08:16
Налогоплательщиками по НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ (ст. 207 НК РФ). Согласно ст. 11 НК РФ к налоговым резидентам РФ отнесены физические лица, фактически находящиеся на территории РФ не менее 183 дней в календарном году.
“Резидентство” могут подтвердить, в частности, полученное в органах внутренних дел РФ разрешение на постоянное проживание или вид на жительство в РФ, договор с российским работодателем или заказчиком. Полученные налоговым резидентом в РФ доходы облагаются по ставке 13%. Только в этом случае в силу п. 3 ст. 210 НК РФ иностранный гражданин имеет право на любые вычеты по НДФЛ, включая и имущественный вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Таким образом - Вы сможете воспользоваться данным вычетом.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Где взять справку о том, что дом не под снос, кап.ремонт, реконструкцию с отселением? Евгений 07.07.2012 10:20
Administrator 07.07.2012 14:25
Обратитесь в Управу своего района, напишите заявление и в течение 5 рабочих дней получите ответ.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Подскажите, пожалуйста, если я прописана в одном городе, а хочу купить квартиру в другом. дадут ли мне кредит? Маргарита 03.07.2012 14:17
Елена 04.07.2012 09:17
Многие банки сейчас имеют свои филиалы в разных городах. Если у банка есть такой филиал в регионе Вашего проживания , то при наличии временной регистрации в городе пребывания вам могут дать кредит.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Хотим с сыном приватизировать квартиру, прописаны в ней мы вдвоём, но у сына есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана с самого рождения в квартире матери, то есть бывшей жены сына. Должны ли мы включать ребёнка в приватизацию? Мария 21.06.2012 10:37
Елена 22.06.2012 14:30
Нет, в приватизации квартиры, в соответствии с законом, участвуют только лица, которые проживают в нём на условиях договора социального найма. Проживание в этом случае подтверждается выпиской из домовой книги и договором найма.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Если у мужа уже есть в собственности квартира, и он получил на нее налоговый вычет, может ли он взять ипотечный кредит для покупки другой квартиры, а оформить ее на меня, чтобы получить налоговый вычет? Или вычет положен только тому, кто оплатил покупку недвижимости? Валентина 20.06.2012 12:05
Елена 21.06.2012 15:00
Вычет предоставляется лицу, которое приобрело объект недвижимости, т.е. заплатило и стало собственником. Поэтому в ситуации, когда органы опеки заставляют делать сособственниками несовершеннолетних, вычет можно получить только с части расходов и только родителям. В течение месяца по этому поводу выскажется Конституционный суд.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Квартира оформлена в равных долях на меня, бывшего мужа и детей. Муж с нами не проживает, коммунальные платежи не платит. Можно его выписать из квартиры? Наталья 03.06.2012 19:16
Елена 04.06.2012 09:27
Выписать мужа без его согласия нельзя, так как он является собственником. Вы можете разделить коммунальные платежи и платить только за себя.
Вам помогла эта информация? Да Нет
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>
Страница 1 из 2
powered by SM FAQ

www.roleviki.ru
Олимп-недвижимость
© 2012 Олимп-недвижимость. Все права защищены. Создание сайтов недвижимости.